+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как заказать план квартиры для продажи

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Как заказать план квартиры для продажи

Какие справки БТИ нужны для продажи квартиры, и что из себя представляют эти документы? БТИ Бюро Технической Инвентаризации или как их называют в Питере — ПИБ проектно-инвентаризационное бюро — это специализированные государственные учреждения, которые ведут технический учет и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в своем районе. БТИ содержит и выдает по запросу граждан различные учетные и технические данные по всем объектам недвижимости своего района. Но для сделки купли-продажи квартиры нам достаточно знать о следующих документах справках БТИ:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Какие справки БТИ нужны для продажи квартиры, и что из себя представляют эти документы? БТИ Бюро Технической Инвентаризации или как их называют в Питере — ПИБ проектно-инвентаризационное бюро — это специализированные государственные учреждения, которые ведут технический учет и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в своем районе.

БТИ содержит и выдает по запросу граждан различные учетные и технические данные по всем объектам недвижимости своего района. Но для сделки купли-продажи квартиры нам достаточно знать о следующих документах справках БТИ:.

Именно эти справки БТИ могут понадобиться для продажи квартиры. Что они из себя представляют — рассмотрено ниже. Поэтажный план квартиры является графическим приложением как Кадастрового паспорта квартиры , так и Технического паспорта квартиры. Экспликация квартиры — это просто таблица с перечнем всех помещений, расположенных в квартире как жилых, так и нежилых , с указанием их площадей. Как правило, экспликация заказывается вместе с поэтажным планом квартиры. Технический паспорт квартиры — это документ на нескольких страницах, который содержит данные технического и адресного учета.

В него входят поэтажный план квартиры , э кспликация и адресный план. Подробнее о техпаспорте — см. В ней дается краткое техническое описание объекта недвижимости, его функциональное назначение, адрес объекта, и данные о владельце объекта. Кадастровый паспорт квартиры — это выписка из Государственного Кадастра Недвижимости ГКН , содержащая сведения, необходимые для всех видов регистрационных действий с квартирой.

Подробнее о нем, и нужен ли он для продажи квартиры — см. Справка об инвентаризационной стоимости квартиры — это справка, где указывается остаточная балансовая стоимость квартиры, с учетом ее текущего износа.

Эта условная стоимость не имеет ничего общего с рыночной ценой квартиры. Такая справка может понадобиться для нотариальных действий , для договоров ренты, дарения, оформления наследства и пр. Справка о соответствии адреса — это справка, название которой говорит само за себя. При переименовании отдельных улиц, номеров или корпусов домов, может потребоваться такая справка для приведения в соответствие фактического почтового адреса, и адреса, зарегистрированного в базе данных.

В сделке купли-продажи квартиры справки БТИ нужны далеко не всегда. Большинство сделок с городским жильем закрывается без них. Отдельные из перечисленных выше документов и справок БТИ могут понадобиться для продажи квартиры, но только в том случае, когда для регистрации сделки не хватает каких-либо учетных данных.

Или когда в сделке участвует нотариус, органы опеки и попечительства, банк или какое-нибудь госучреждение — тогда они могут затребовать некоторые документы из БТИ для своих внутренних целей. Или когда Покупатель квартиры хочет выяснить для себя отдельные технические моменты по квартире например, была ли сделана перепланировка.

В остальных случаях, сделка купли-продажи квартиры проходит без применения каких-либо документов из БТИ. Росреестр тоже их без крайней нужды не требует — все данные для регистрации сделок с недвижимостью , он берет по внутриведомственным запросам из Кадастровой палаты.

Срок исполнения — 2 недели. Первичная производится впервые — подразумевает снятие замеров помещений и постановку на технический учет квартир в новых, только что построенных домах.

Вторичная инвентаризация изменений — подразумевает учет внесенных изменений в техническое состояние квартиры при перепланировке, переоборудовании. В обоих случаях для проведения замеров помещений, вызываются специалисты-техники из БТИ , которые проводят обмеры площадей и запись технических изменений если таковые присутствуют. По результатам первичной инвентаризации , составляется Технический паспорт квартиры , и ей присваивается инвентарный номер. В случае перепланировки, например, проводится вторичная инвентаризация , и на основе этих замеров вносятся корректировки в Поэтажный план и Экспликацию , а оттуда эти данные транслируются в Технический паспорт квартиры.

Информация БТИ об объектах учета является, помимо прочего, еще и источником данных для расчета налога на имущество. Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Документы БТИ на квартиру Последнее обновление: Как продать квартиру, купленную в ипотеку , если кредит за нее еще не выплачен?

Смотри в этой заметке по ссылке. Как происходят альтернативные сделки с квартирами? Какой там порядок действий? Все услуги по выдаче документов БТИ — платные. Как правильно оформить задаток при покупке-продаже квартиры — условия, срок и сумма. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Сколько времени занимает продажа квартиры? Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ.

Как безопасно получить деньги при продаже квартиры? Расписка в получении денег за квартиру. Продажа квартиры — не напиши лишнего в документах о получении денег. Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком. Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью. Как оформить покупку квартиры с мебелью? Покупка квартиры у юридического лица. Налог с продажи квартиры по кадастровой стоимости. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором.

Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру.

Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру. Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство.

Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества. Если квартира получена на основании решения суда. Если квартира была приобретена в ипотеку. Если квартира была получена по договору ренты. Кто имеет право пользования квартирой?

Проверка личности Продавца квартиры. Проверяем паспорт Продавца. Дееспособность Продавца квартиры. Квартиру продают по доверенности. Дополнительные документы для сделки с квартирой. Права супругов на квартиру. Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми. В квартире сделана перепланировка. Передача денег при покупке квартиры. Оформление Договора купли-продажи квартиры. Регистрируем право собственности на квартиру. Подписание Акта приема-передачи квартиры.

Поэтажный план и экспликация

Техпаспорт квартиры представляет собой поэтажный план квартиры и экспликацию, с подробным ее описанием. С года вместо Техпаспорта требуется Технический план квартиры, который является основой для кадастрового учета. Экспликация и поэтажный план квартиры — документы, необходимые для проведения различных сделок с недвижимость.

Регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости требует представления определенного пакета документов в соответствующие органы. Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций.

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Технический паспорт на квартиру составляется при первичной инвентаризации объекта, в т.

Как заказать план квартиры для продажи

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр Мои документы — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Не во всех городах можно заказать тех. В некоторых случаях, для подтверждения данных кадастрового плана вам потребуется обратиться в ТСЖ или в ЖКХ для коммунальной квартиры. При продаже квартиры, потребуется полная выписка из ЕГРН, где должен быть приложен кадастровый план. На основании кадастрового плана составляется договор, проверяются данные, и подписывается окончательный вариант договора. С года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт. В специальном разделе выписки можно увидеть подробный технический план квартиры, если вы заказывали данную услугу у кадастрового инженера.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Ссылки на: образец , какие сведения содержит ; инструкция заказа ; срок действия. Технический паспорт входит в список документов для продажи квартиры. Он потребуется покупателям для проверки неузаконенной перепланировки. Как продать ипотечную квартиру?

Техпаспорт на квартиру представляет собой документ, в котором содержатся характеристики объекта недвижимости.

.

Документы БТИ на квартиру

.

.

Разбираем ситуации, когда технический паспорт нужен для продажи квартиры

.

Технический паспорт на квартиру и дом в Казахстане. Все, что нужно знать об Также заказать документы можно в личном кабинете через систему Каждое здание на плане отмечается отдельной литерой. В случае продажи жилья, сотрудник юстиции оформит в нем новую строку.

.

Где взять план квартиры бти

.

Особенности оформления и стоимость технического паспорта на квартиру и дом

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Саша С.

    Сколько же стоит техпаспорт?

  2. tengoophabubb1975

    Что такое поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ и как их получить

© 2020 plotnikovandrey.ru