+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как делится кооперативная квартира при разводе

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Как делится кооперативная квартира при разводе

Мое, твое, наше! Доказательством тому - нижеприведенный судебный спор, который служит ярким примером ошибок, совершенных при разделе совместно нажитого имущества супругов. При разводе бывшим супругам стоит заключить "послебрачный договор", дабы впоследствии не возникало вопросов о праве на поделенное имущество После расторжения брака бывшие супруги добровольно разделили между собой совместно нажитое имущество. Как видно из обстоятельств дела, изложенных в постановлении ВСУ , квартира отошла жене. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества при разводе супругов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел имущества кооперативная квартира в

Кооперативная квартира — это жилое помещение, находящееся в собственности ЖСК до тех пор, пока проживающие в нем фактические владельцы не выплатят последний паевой взнос. Статус кооперативной квартиры немного напоминает статус ипотечной, но отличается отсутствием процента и собственником. Как только пай будет полностью выплачен, владельцам необходимо зарегистрировать права собственности на это жилье. До этого момента они могут проживать без оформления документов, но распоряжаться ей продать, обменять, подарить и т.

При расторжении брака кооперативная квартира, делится наряду с другим имуществом, но только в том случае, если была приобретена в течение брака. Фактически, разделить такую квартиру можно и в течение бракоразводного процесса и после его окончания, но только, если все необходимые паевые взносы выплачены в полном объеме! Кооперативная квартира делится судом в натуре, а не путем деления паевых накоплений. Однако, размер выплаченных каждым супругом платежей может быть учтен при зачете прав на жилье в счет другого имущества.

Как только пай за кооперативную квартиру выплачен, фактическим владельцам следует оформить право на ее собственность. И далее существуют следующие варианты раздела:. Если же пай не выплачен, то разделить такую кооперативную квартиру между супругами по закону невозможно. Но возможно следующее:. Имейте ввиду, что если кооперативная жилплощадь была приобретена до брака, то суд может признать за вторым супругом долю в этой квартире, если в течение брака он также оплачивал взносы из совместного бюджета семьи.

Доля второго супруга будет отличаться от доли первого, поскольку до заключения брака первый супруг уже выплатил в ЖСК часть денежной суммы. Супруги имеют право добровольно осуществить раздел кооперативного жилья или доли в нем, заключив соответствующее соглашение.

Это документ имеет письменную форму и должен быть заверен нотариально. При отсутствии нотариального удостоверения и в случае отказа одним из супругов от его исполнения, факт действительности соглашения доказать будет проблемно.

Раздел кооперативной квартиры производится через суд, если требуется одному из супругов передать права на нее, а второму — выплатить соразмерную компенсацию за прежде внесенные взносы. Процедура раздела кооперативной квартиры ничем не отличается от процедуры раздела другой собственности: для обращения в суд собираются документы и составляется исковое заявление, происходит заседание, и затем, в случае несогласия, обжалование решения суда.

Составляя иск, кроме обычных сведений, в заявление о разделе квартиры следует внести следующую информацию, относящуюся к кооперативной квартире:. Если во время судебного процесса супруги придут к компромиссу и решат спор миром, то они могут заключить мировое соглашение. Суд его утвердит и вынесет решение. В соответствии с действующим законодательством, даже если кооперативная квартира была приобретена в браке, но единственным собственником является только один супруг, квартира все равно относится к совместно нажитому имуществу.

Все о расторжении брака-razvozhus. Раздел имущества. В каком случае при разводе делится кооперативная квартира При расторжении брака кооперативная квартира, делится наряду с другим имуществом, но только в том случае, если была приобретена в течение брака. При разделе кооперативной квартиры возможны два случая: пай за квартиру полностью погашен, и тогда квартира подлежит разделу, как любое другое совместно нажитое имущество; пай за квартиру до конца не выплачен, и в этом случае раздел такого жилья усложняется.

И далее существуют следующие варианты раздела: выкуп одним из супругов половины доли; размен на жилье меньшее по площади с дальнейшей доплатой одним из супругов; продажа жилья и последующий раздел вырученных средств. Но возможно следующее: договориться с бывшим супругом возместить его часть выплаченных средств за недвижимость этот вариант лучше всего обсудить с юристом ; договориться с бывшим супругом быстро погасить паевый долг за квартиру и уже затем делить ее на общих основаниях, как совместно нажитое имущество.

Раздел кооперативной квартиры по мировому соглашению Супруги имеют право добровольно осуществить раздел кооперативного жилья или доли в нем, заключив соответствующее соглашение. По соглашению супруги могут разделить кооперативное имущество любым способом, удобным для обоих. Раздел кооперативной квартиры через суд Раздел кооперативной квартиры производится через суд, если требуется одному из супругов передать права на нее, а второму — выплатить соразмерную компенсацию за прежде внесенные взносы.

Составляя иск, кроме обычных сведений, в заявление о разделе квартиры следует внести следующую информацию, относящуюся к кооперативной квартире: основные условия заключенного договора с ЖСК, такие как дата заключения, стоимость жилья и порядок выплаты взносов; общая сумма к выплате и сумма выплаченных взносов; сумма погашенных взносов вторым супругом, если обжалуется его право на владение доли в этой квартире; остаток денежных средств, подлежащих выплате.

Каждый из перечисленных пунктов следует подтвердить соответствующими документами. Как делится кооперативная квартира, если один собственник В соответствии с действующим законодательством, даже если кооперативная квартира была приобретена в браке, но единственным собственником является только один супруг, квартира все равно относится к совместно нажитому имуществу. Возможны два варианта раздела на доли кооперативной квартиры с одним собственником: договоренность супругов, самостоятельно определивших доли в квартире.

В этом случае, они могут либо составить мирное соглашение с указанием долей, либо один из супругов выплатит второму денежную сумму, эквивалентную стоимости доли в жилплощади. При разделе кооперативной квартиры рекомендуется проконсультироваться у специалиста.

Подать на развод через Интернет Заключение брачного договора Содержание брачного договора Изменение брачного договора Расторжение брачного договора Брачный договор и дети Раздел имущества после развода Удержание алиментов Если супруг уклоняется от алиментов. Развод с военнослужащим Развод с военнослужащим Раздел имущества при разводе с военнослужащим Военная ипотека при разводе.

Развод с иностранцем Расторжение брака с иностранцем Брачный договор с иностранцем Разрешение на временное проживание РВП после развода. Мы используем cookie для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать что Вас это устраивает.

Раздел кооперативной квартиры при разводе

Кооперативная квартира — это жилое помещение, находящееся в собственности ЖСК до тех пор, пока проживающие в нем фактические владельцы не выплатят последний паевой взнос. Статус кооперативной квартиры немного напоминает статус ипотечной, но отличается отсутствием процента и собственником. Как только пай будет полностью выплачен, владельцам необходимо зарегистрировать права собственности на это жилье. До этого момента они могут проживать без оформления документов, но распоряжаться ей продать, обменять, подарить и т. При расторжении брака кооперативная квартира, делится наряду с другим имуществом, но только в том случае, если была приобретена в течение брака.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Москва Просмотрен 96 раз.

А вот если ваша квартира приватизирована, то по опыту многих юристов, данное жильё может стать яблоком раздора при разделе, так как один из супругов, не являясь собственником приватизированного жилья, обращается в суд с просьбой о его разделе на лишь на основании того, что прописан в ней. И эта ситуация, несмотря на желание супруга признать за ним право получить часть квартиры, прописана в Жилищном кодексе, который гласит, что право пользоваться жилым помещением при расторжении брака с его собственником за бывшим членом семьи не сохраняется. Оно лишь может быть сохранено на определённый срок, если то постановит суд. В отличие от кодекса образца года собственник теперь имеет право выселить без предоставления жилого помещения совершеннолетних членов своей семьи, которые ведут асоциальный образ жизни или нарушают нормы общежития. А также бывших членов семьи: прежде всего имеются в виду бывшие супруги, проживающие после развода в родительской квартире.

Кооперативная квартира при разводе

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Раздел кооперативной квартиры при разводе. Решим любой вопрос! Период развода для многих людей является большим катализатором стресса. Раздел кооперативной квартиры — полное нюансов и сложностей дело, требующее предельной концентрации на процессе и профессионализма. Справиться с такой проблемой по силам лишь тем, кто заблаговременно воспользуется помощью квалифицированного юриста. Общие положения о разделе имущества Раздел любого недвижимого имущества при разводе имеет большое количество особенностей для каждой из сторон. В основном все трудности с делением возникают, если супруги расстаются врагами и всячески стараются увеличить свою долю законными и не очень способами.

КАК ДЕЛИТСЯ КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА ПОСЛЕ РАЗВОДА?

Вопрос раздела квартиры осложняется тем, что: Регулируется данный процесс не только нормами семейного, но и жилищного, а также гражданского права. Такое недвижимое имущество, как квартира, как правило, физически не делится — стандартную квартиру невозможно разгородить стеной таким образом, чтобы оба супруга могли полноценно отделиться друг от друга и пользоваться своими жилыми помещениями, включая кухню, туалет, ванну комнату, прихожую, выход на лестничную площадку, балкон и т. Недвижимость имеет особый статус, в связи с чем, подлежит государственной регистрации. Право человека на жилье охраняется законом. При разделе квартиры учитываются интересы не только разводящихся супругов, но и других лиц, например, детей или лиц, проживающих в квартире на праве собственности или по другим законным основаниям.

Сегодня супруги предпочитают делить имущество самостоятельно или обратившись в суд.

Регистрация ранее — прописка правоустанавливающего значения для принятия наследства не имеет. Вместе с тем, в соответствии с ч. Как правило, в таких случаях, регистрация — всего лишь одно из доказательств, что наследник проживал в жилом помещении если дело дойдет до суда. В названной статье речь идет о ситуации, когда жилое помещение входит в состав наследства, другими словами, — когда кроме жилого помещения имеется еще имущество.

Как делится при разводе кооперативная квартира

При разделе квартиры в случае развода надо понимать, что каких-то общих правил деления имущества не существует. Каждый случай — индивидуален и перспективы разделения конкретного жилья должны оцениваться с помощью опытного специалиста. Например, всем известно, что квартира, приобретенная супругами во время брака — является общим имуществом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества: делим квартиру, дом и машину при разводе

.

Делится ли при разводе кооперативное имущество

.

А вот если ваша квартира приватизирована, то по опыту многих юристов, данное жильё может стать яблоком раздора при разделе, так.

.

Как делится кооперативная квартира при разводе

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лизочка А.

    Договор найма жилого 🙎 помещения посуточно образец Налог за лечение если два места работы

© 2020 plotnikovandrey.ru