+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Равнозначное жилое помещение собственника

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Верховный Суд Российской Федерации напомнил, что жилье, предоставляемое по договору соцнайма в связи с выселением, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилью, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта п. При этом меньшее количество комнат и меньшая жилая площадь не делают помещение неравнозначным определение ВС РФ от 11 апреля г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищный кодекс Глава 9 ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как увеличить площадь жилья за доплату по программе реновации в Москве

В рамках программы реновации в г. Москве осуществляется снос многоквартирных жилых домов и переселение жителей таких домов в равнозначные жилые помещения или предоставление им равноценного возмещения. Предоставляемые помещения должны иметь жилую площадь и количество комнат не меньше, чем освобождаемые, а общую площадь - больше освобождаемых, улучшенную отделку, а также находиться в том же районе г.

Понятие и цели реновации. Реновация жилищного фонда в г. Москве представляет собой совокупность мероприятий по обновлению среды проживания граждан, осуществляемых в соответствии с утвержденной Программой реновации, в целях ч.

Москвы от В рамках реновации жилищного фонда в г. Москве, в частности, осуществляется снос многоквартирных жилых домов, включенных в Программу реновации, и переселение жителей таких домов в равнозначные жилые помещения в построенных для этих целей многоквартирных домах либо предоставление им равноценного возмещения п.

Постановлением Правительства Москвы от Действующая Программа реновации принята на срок до г. Дома, включенные в Программу реновации.

В Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу реновации, вошли многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома, в которых собственники и наниматели по договорам социального найма далее - наниматели не менее двух третей жилых помещений до Москвы N 14; п.

Многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения. К многоквартирным домам первого периода индустриального домостроения относятся многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период с по г.

Очередность сноса многоквартирных домов, включенных в Программу реновации, устанавливается на основании утвержденной в целях ее реализации градостроительной документации в том числе документации по планировке территории с учетом технического состояния указанных многоквартирных домов.

Включенные в Программу реновации дома, представляющие историческую и или архитектурную ценность, после освобождения всех помещений в таких домах подлежат сохранению разд.

Положения о реновации не применяются при признании многоквартирного дома аварийным ч. Гарантии прав граждан при реализации Программы реновации. Собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, взамен этих жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные помещения, одновременно соответствующие следующим требованиям ч.

Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с установленными требованиями;. Москвы, что и многоквартирный дом, включенный в Программу реновации границы указанного района определяются по состоянию на Москвы, - в границах того же административного округа. При этом взамен освобождаемой комнаты в коммунальной квартире в качестве равнозначного или равноценного жилого помещения предоставляется отдельная квартира ч.

Москвы N Вместо равнозначного жилого помещения собственник вправе на основании письменного заявления получить за освобождаемое помещение равноценное возмещение в денежной форме или равноценное жилое помещение, стоимость которого не может быть ниже рыночной стоимости освобождаемого помещения ч. Если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, предоставление равноценного возмещения в денежной форме не допускается ч.

Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления - по договору передачи жилого помещения в собственность ч. Предоставление равнозначного жилого помещения либо равноценного возмещения в денежной или натуральной форме осуществляется на основании договора мены либо договора купли-продажи, заключаемого с Департаментом городского имущества г.

Москвы ч. Дополнительные возможности для владельцев жилых помещений. Собственники и наниматели жилых помещений, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе приобрести за доплату жилые помещения большей площади и или с большим количеством комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения ч.

Приобретение такого жилого помещения осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Московским фондом реновации жилой застройки далее - Фонд , или по договору купли-продажи, заключаемому нанимателем с Фондом.

Размер приобретаемого помещения должен составлять не более кв. Кроме того, собственник вправе по договору мены с Фондом приобрести жилое помещение, общая площадь которого больше общей площади принадлежащего собственнику жилого помещения и жилая площадь которого меньше жилой площади принадлежащего собственнику жилого помещения.

В данном случае собственнику за счет средств Фонда производится компенсация в денежной форме п. В установленных случаях при наличии согласия собственника жилое помещение может быть предоставлено в многоквартирном доме вне района г.

Москвы, в котором находится многоквартирный дом, включенный в Программу реновации. При этом заключение договора мены такого жилого помещения осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда п. Собственник, заключивший договор мены, при соблюдении определенных условий в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности вправе однократно приобрести жилое помещение, находящееся в собственности г.

Обратите внимание! Не облагаются НДФЛ доходы, полученные в связи с реализацией Программы реновации в денежной форме в виде равноценного возмещения либо в натуральной форме в виде жилого помещения или доли долей в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли долей в нем п. Задать вопрос можно тут. С уважением к вашему бизнесу,. Сушонкова Елена. Подписывайтесь на нас:. Дзен Teletype Телеграмм. Список всех публикаций блога вы найдёте на главной странице канала.

Материал подготовлен с использованием системы КонсультантПлюс. Закон и право Москва Жилье Реновация. Елена Сушонкова. В этом блоге можно узнать много интересного по бухучету и налогообложению от профессионального аудитора и преподавателя.

ЧТО ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА В МОСКВЕ?

Creative Commons Attribution 4. Президент России. Искать на сайте или по банку документов Введите запрос для поиска Найти Поиск по документам Название документа или его номер.

Проблема расселения ветхо-аварийного жилья искажена огромным количеством самых невероятных домыслов. Зачастую люди, проживающие в ветхо-аварийных домах, не знают, на что могут рассчитывать в случае сноса. Проблемы сноса ветхого и аварийного жилья В настоящее время в законодательстве, регламентирующем расселение аварийного жилья, существует большое количество коллизий и пробелов, которые его существенно осложняют.

С 1 марта года вступил в силу Жилищный кодекс РФ, новые положения которого в отношении вопросов переселения кардинально изменили правовую регламентацию соответствующих вопросов. Что же изменилось с принятием ЖК РФ? Жилищный кодекс РФ в ст. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд;- решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;- собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом и зарегистрированным в Федеральной регистрационной палате решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии.

Переселение собственников жилья из аварийного жилья

При этом под реновацией жилищного фонда в городе Москве далее также - реновация понимается совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с программой реновации жилищного фонда в городе Москве, направленных на обновление среды жизнедеятельности и создание благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства в целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства. Программа реновации устанавливает очередность сноса многоквартирных домов, включенных в программу реновации. Очередность сноса указанных многоквартирных домов определяется с учетом их технического состояния;. При этом к многоквартирным домам первого периода индустриального домостроения относятся многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период с по год, с использованием типовых изделий стен и или перекрытий;. Выявление и учет мнения собственников помещений и нанимателей жилых помещений при формировании и реализации программы реновации. Информирование по вопросам осуществления реновации. Формы и порядок выявления и учета мнения собственников помещений и нанимателей жилых помещений при формировании и реализации программы реновации, в том числе путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, устанавливаются нормативными правовыми актами города Москвы с учетом положений настоящей статьи.

Закон о реновации. Права граждан. Комментарий адвоката

Территорией столицы Российской Федерации является территория города Москвы. Под статусом столицы Российской Федерации понимается правовое положение города Москвы, обусловленное установленными настоящим Законом особенностями прав и обязанностей федеральных органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти города Москвы в связи с осуществлением городом Москвой функций столицы Российской Федерации, а также особенностями регулирования отдельных правоотношений, устанавливаемыми настоящим Законом в целях реновации жилищного фонда в городе Москве. Статус столицы Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации устанавливается настоящим Законом. Федеральные органы государственной власти Российской Федерации по соглашению с органами государственной власти города Москвы могут передавать этим органам осуществление части своих полномочий, установленных настоящим Законом.

В рамках программы реновации в г.

Правила реновации жилищного фонда в Москве регулируются Законом РФ от Согласно ч. Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом г.

Закон РФ от 15.04.1993 № 4802-1

Верховным Судом Российской Федерации проведено изучение судебной практики рассмотрения дел по спорам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого помещения либо многоквартирного жилого дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Изучение судебной практики показало, что в основном споры указанной категории возникают в связи с ненадлежащим исполнением органами местного самоуправления обязанностей, возложенных на них жилищным законодательством. В связи с этим судами рассматривались дела об оспаривании решений, действий бездействия органов местного самоуправления, межведомственных комиссий по вопросам, связанным с признанием жилого помещения непригодным для проживания, определением сроков расселения многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, о внеочередном предоставлении жилого помещения, о выселении, об обеспечении жилищных прав собственника жилого помещения в связи с изъятием земельного участка и жилого помещения в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и другие споры.

Previous Entry Next Entry. View All Archives. Log in No account? Create an account. Remember me. Facebook Twitter Google.

Что нам положено по программе реновации?

.

сносе дома;; переводе жилого помещения в нежилое Москвы (в этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах обязан уплатить взносы на капремонт за предыдущего собственника.

.

ВС РФ разъяснил, какое предоставляемое при выселении жилье считается равнозначным

.

Текст "Закона о реновации" (141-ФЗ от 1.07.2017)

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wealbirthhefrei1982

    Как вернуть сотовый телефон в магазине Жалоба на действия сотрудника гибдд сроки подачи

  2. noitygepa1978

    Переселение собственников жилья из аварийного жилья

  3. talibersve1987

    В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах соответствующего административного округа. Собственник квартиры на.

© 2020 plotnikovandrey.ru